Задайте свой вопрос

Как взять ипотечный кредит молодой семье?
Вопросы депутатской деятельности
Вопросы местного самоуправления
Законотворчество
Законность и правопорядок
Гражданское общество
Социальные вопросы
Молодежная политика
Налоги, бизнес и бюджет
Строительство и жилье
ЖКХ
Транспорт
Разное
Вопросы о депутатской работе
Как взять ипотечный кредит молодой семье?

Здравствуйте, Алексей Михайлович! Прошу разъяснить следующую ситуацию по программе "Молодой семье доступное жилье". Год назад нашу семью признали нуждающейся в улучшении жилищных условий и поставили на очередь - 205. В декабре вышел новый закон по реализации программы на 2009-2011 годы. Можно ли взять ипотечный кредит, находясь уже в программе?

Зайцева Татьяна

Здравствуйте, Татьяна. Как я понял из Вашего вопроса, Ваша семья решила стать участником программы «Обеспечение жильем молодых семей», реализуемой на территории Красноярского края в рамках приоритетного национального проекта «Доступное и комфортное жилье – гражданам России», целью которой является государственная поддержка решения жилищной проблемы молодых семей.
Для участия в программе необходимо, чтобы семья была признана в установленном порядке нуждающейся в улучшении жилищных условий. Из Вашего письма следует, что в 2008 году Ваша семья признана нуждающейся в улучшении жилищных условий. Таким образом, Вы либо уже стали участником программы в 2008 году, либо можете стать участником программы 2009-2011 годов.
Отмечу, что новый закон по реализации программы на 2009-2011 годы, как Вы пишете, не принимался. Видимо, Вы пишите о том, что Правительством Красноярского края принято постановление от 19.12.2008 № 247-п «Об утверждении долгосрочной целевой программы «Обеспечение жильем молодых семей» на 2009 - 2011 годы». Участником программы может быть молодая семья, члены которой являются гражданами Российской Федерации, соответствующая следующим условиям:
возраст каждого из супругов либо одного родителя в неполной семье не превышает 35 лет на дату утверждения сводного списка претендентов на получение социальной выплаты в текущем году (сводного списка молодых семей, включенных в резерв на получение социальных выплат в текущем году);
заключившая брак в установленном законом порядке или воспитывающая ребенка (детей) без регистрации брака;
наличие у семьи доходов либо иных денежных средств, достаточных для оплаты расчетной (средней) стоимости жилья в части, превышающей размер предоставляемой социальной выплаты;
поставленная на учет в качестве нуждающейся в улучшении жилищных условий до 1 марта 2005 года либо признанная органами местного самоуправления по месту постоянного жительства нуждающейся в улучшении жилищных условий после 1 марта 2005 г. по тем же основаниям, которые установлены статьей 51 Жилищного кодекса Российской Федерации.
Для целей настоящей программы при признании нуждающимися в улучшении жилищных условий молодые семьи включаются органами местного самоуправления в отдельные списки. При этом признания молодых семей малоимущими не требуется.
К членам молодой семьи относятся совместно проживающие супруг (супруга), дети.
Что касается Вашего вопроса о приобретении ипотечного кредита, Вы можете его получить, находясь в программе. В соответствии с постановлением от 19.12.2008 № 247-п «Об утверждении долгосрочной целевой программы «Обеспечение жильем молодых семей» на 2009 - 2011 годы», социальная выплата предоставляется молодым семьям на приобретение жилья или строительство индивидуального жилого дома, которая может направляться в том числе на уплату первоначального взноса при получении ипотечного жилищного кредита или займа на приобретение жилья или строительство индивидуального жилого дома, а также на погашение основной суммы долга и уплату процентов по этим ипотечным жилищным кредитам или займам, за исключением иных процентов, штрафов, комиссий и пеней за просрочку исполнения обязательств по этим кредитам или займам.
Перед оформлением ипотечного кредита также рекомендую Вам проконсультироваться в органе местного самоуправления, в котором Ваша семья признана нуждающейся в улучшении жилищных условий и поставлена на очередь.
Также обращаю Ваше внимание на нововведение, что приобретаемое молодой семьей - участником программы за счет социальной выплаты жилое помещение (создаваемый объект индивидуального жилищного строительства) должно находиться на территории муниципального образования, орган местного самоуправления которого принял решение о признании молодой семьи участником программы. То есть, если Вас признали участником программы в органе местного самоуправления по месту Вашей регистрации (прописки) в г. Красноярске, жилье Вы сможете приобрести по программе только в г. Красноярске.

С уважением, Клешко
19 марта 2009 г.

< Строительство и жилье