Задайте свой вопрос

Как оформить право собственности на землю?
Вопросы депутатской деятельности
Вопросы местного самоуправления
Законотворчество
Законность и правопорядок
Гражданское общество
Социальные вопросы
Молодежная политика
Налоги, бизнес и бюджет
Строительство и жилье
ЖКХ
Транспорт
Разное
Вопросы о депутатской работе
Как оформить право собственности на землю?

Добрый день! Я являюсь собственником 1/2 доли жилого дома. право собственности на дом зарегистрировано, есть договор дарения и домовая книга на дом. Хотела бы оформить землю в собственность, но, к сожалению правоустанавливающие документы на земельный участок отсутствуют (дом былпостроен в начале 20-х годов - никаких данных в архивах найти не смогли). Дом находится в зоне усадебной застройки. Собственники второй половины также имеют только свидетельство о праве собственности на дом. Подскажите, возможно ли получить земельный участок в собственность?

Спасибо. Максютина Наталья

Добрый день, Наталья. По Вашему вопросу о предоставления в собственность земельного участка, занимаемого жилым домом, я специально обратился  в департамент муниципального имущества и земельных отношений администрации города Красноярска за разъяснением.
По информации специалистов Департамента, в соответствии с п. 3 ст. 36 Земельного кодекса Российской Федерации в случае если здание (помещения в нем), находящееся на неделимом земельном участке, принадлежит нескольким лицам на праве собственности, эти лица имеют право на приобретение данного земельного участка в общую долевую собственность или в аренду с множественностью лиц на стороне арен­датора, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, федеральными за­конами, с учетом долей в праве собственности на здание (в ред. Федерально­го закона от 24.07.2007 N 212-ФЗ).
Для подготовки распорядительного акта о предоставлении в собствен­ность земельного участка необходимо провести землеустроительные работы с оформлением документации необходимой для осуществления государственного кадастрового учета земельного участка, занимаемого индивидуальным жилым домом. Землеустроительные работы производятся на основании договора, заключенного между заказчиком и подрядной организацией, имеющей лицензию на проведение топографо-геодезических работ, в соот­ветствии с техническим заданием.
Департаментом будет выдано техническое задание подрядной органи­зации, которую Вы выберите по своему усмотрению. Для льготной категории граждан данный вид работ производится за счет средств бюджета города.
При предоставлении льготных документов Вы будете включены в спи­сок граждан на выполнение за счет средств бюджета города кадастровых работ, для постановки на государственный кадастровый учет земельного участ­ка.
Для оформления землеустроительной документации, необходимой для осуществления государственного кадастрового учета земельного участка Вам необходимо с остальными собственниками жилого дома представить следующие документы:
- правоустанавливающие документы на жилой дом;
- новый технический паспорт (не позднее 5-ти летнего срока изготовления) или кадастровый паспорт на жилой дом.
Прием землепользователей осуществляется с понедельника по четверг с 9-00 до 13-00 по адресу: г. Красноярск, ул. Карла Маркса, 75, каб. 106.
В здании департамента введен пропускной режим, при себе необходи­мо иметь документ, удостоверяющий личность (паспорт).

С уважением, Клешко
31 марта 2009 г.

< Строительство и жилье