Задайте свой вопрос

Будут ли затронуты на Экономическом форуме вопросы строительства?
Вопросы депутатской деятельности
Вопросы местного самоуправления
Законотворчество
Законность и правопорядок
Гражданское общество
Социальные вопросы
Молодежная политика
Налоги, бизнес и бюджет
Строительство и жилье
ЖКХ
Транспорт
Разное
Вопросы о депутатской работе
Будут ли затронуты на Экономическом форуме вопросы строительства?

Алексей Михайлович, здравствуйте! Как я видел по заявкам участников, Вы будете участвовать в VII Красноярском экономическом форуме. Хотелось бы задать Вам следующий вопрос, будут ли подниматься темы жилищного строительства на форуме? Ведь в стратегию дальнейшего развития Края входят вопросы доступности и комфортности жилья. В 2009 году как Вы знаете много жилья не введено в связи с проблемой обманутых дольщиков, однако ПРОБЛЕМА, хотя и были приняты планы по выходу из сложившейся ситуации, не решается! Не выносится в Законодательном собрании, хотя очень много материала есть и, люди, как Вы знаете пострадали из-за сегодняшнего бездействия чиновников! Я думаю стоит заявить что много застройщиков не выполнили свои ожидания и тысячи людей так и остались без жилья, которое должно было быть введено в 2008-2009 годах. Я имею ввиду "Стройтехнику" и "Красноярец плюс". Спасибо.

Коровин Алексей Леонтьевич


Алексей Леонтьевич, здравствуйте. Экономический форум - мероприятие тематическое. Тема этого форума: "Люди, идеи, проекты для модернизации". Т.е. главной темой станет обсуждение не в целом вопросов развития края, а именно модернизационная политика. В контексте обсуждения "институтов для модернизации" я собирался говорить о восстановлении ДОВЕРИЯ в обществе, и в этом смысле как раз приготовил примеры и по застройщикам, их недобросовестности. Ведь именно недобросовестные участники рынка (и не только строительного) создают атмосферу, когда даже имеющие средства граждане боятся их потерять и не вкладывают в экономику, искусственно сокращая потребительский спрос. Насколько удастся выступить - посмотрим, обычно на Форуме много желающих и обычно приоритет имеют как раз не хозяева, а гости.

В то же время должен отметить, что стараюсь ежемесячно получать из Правительства края информацию о состоянии с обманутыми дольщиками (инвесторами), последнее такое письмо за подписью Председателя Правительства края Э.Акбулатова я получил 24 декабря, к концу февраля будет новая информация. По итогам года введено 2 "проблемных" дома (застройщик "Стройсервис-Инвест" - ул.Водопьянова, дом на 78 квартир; застройщик "Сибстоун" - пр.Мира, 52а, 46 квартир), органы государственного строительного надзора должны завершить (или на момент написания этого письма уже завершили) приемку еще двух объектов (застройщик "Стройсервис-Инвест" - ул.Водопьянова; застройщик ТСЖ "Успех" - ул.Судостроительная, 38, 1-я очередь дома).

Необходимо отметить, что и сами пострадавшие от недобросовестных застройщиков граждане (как и некоторые чиновники, на чье бездействие вы справедливо указываете в своем письме) также не способствовали установлению прозрачности строительного рынка (а только прозрачность позволяет осуществить действенный контроль). Так, значительная часть пострадавших заключала договора займа (которые нигде не учитываются и не регистрируются), а не договора долевого участия в строительстве, хотя органы государственной власти края неоднократно информировали граждан о том, как необходимо оформлять свои отношения с застройщиками и даже разместили в сети Интернет на официальном портале края образцы документов. Глубину проблем показывают цифры, характеризующие динамику регистрации договоров долевого участия по мкр. Покровский (1309 квартир): на 18.12.2008 было зарегистрировано 130 договоров долевого участия, на 08.10.2009 - 978. В предыдущие годы при возникновении сложностей функции застройщиков принимали на себя другие участники строительного рынка, однако в связи с мировым экономическим кризисом сейчас финансовое положение практически всех строительных организаций не позволяет повторить такой опыт. Меры, принимаемые органами государственной власти края и местного самоуправления, носят преимущественно организационный характер (возбуждено несколько уголовных дел, ряд руководителей строительных организаций привлечены к административной ответственности, активизирована деятельность по регистрации объектов недвижимости и пр.). Понятно, что этих мер недостаточно, но в условиях кризисного бюджета (думаю, вы отлично знаете состояние экономики страны и региона) ожидать каких-то существенных финансовых вливаний со стороны краевого бюджета бессмысленно. Я пытался разработать соответствующий закон, но на это нет финансовой основы, а принимать просто декларации неконструктивно. Категории граждан, которым бюджет оказывает поддержку в решении жилищного вопроса, известны: прежде всего, это ветераны Великой Отечественной войны (с помощью федеральных и краевых средств все обязательства будут исполнены - 700,7 млн. руб.), дети-сироты (очередь очень большая, мы в этом году кратно увеличили объем выделяемых средств, но это лишь начало решения проблемы - 100 млн. руб.), граждане, переселяемые из ветхого и аварийного жилья (участвуем в федеральной программе - 2,045 млрд. руб.). Другим гражданам - предоставляем социальные выплаты для погашения (частичного) процентов или основного долга по жилищным кредитам (бюджетники, многодетные семьи, специалисты, проживающие в сельской местности и т.д., в соответствии с Законами края - 509,8 млн. рублей). Все эти средства не только позволяют указанным гражданам решать жилищные проблемы, но и поддерживают объемы работ участников строительного рынка, чтобы не усугублялась ситуация с обманутыми дольщиками (с целью защиты интересов граждан в указанные программы господдержки принимаются дома с высокой степенью готовности).

С уважением, Клешко
10 февраля 2010 г.

< Строительство и жилье