Задайте свой вопрос

Как правильно перевести жилое помещение в нежилое?
Вопросы депутатской деятельности
Вопросы местного самоуправления
Законотворчество
Законность и правопорядок
Гражданское общество
Социальные вопросы
Молодежная политика
Налоги, бизнес и бюджет
Строительство и жилье
ЖКХ
Транспорт
Разное
Вопросы о депутатской работе
Как правильно перевести жилое помещение в нежилое?

Здравствуйте! Подскажите пожалуйста в какие административные органы мне нужно обратиться для перевода жилого помещения в нежилое? Что из себя представляет процедура перевода? Какие документы необходимо подготовить для этого?

Архипов Николай


Здравствуйте, Николай.

На Ваш вопрос о переводе жилого помещения в нежилое, адресованный на мой персональный сайт, сообщаю.

Распоряжением администрации г. Красноярска от 17.08.2010 № 114-р утверждено Положение о департаменте градостроительства администрации города, в соответствии с которым к компетенции Департамента отнесено издание распоряжений по вопросам перевода жилых помещений в нежилые, нежилых помещений в жилые.

Таким образом, Вам следует обратиться в департамент градостроительства администрации города Красноярска (ул. Карла Маркса, 93; т. 8 (391) 226-10-31;  заместитель Главы города - руководитель департамента градостроительства - Иванов Игорь Степанович).

Распоряжением администрации г. Красноярска от 22.06.2010 N 536-арх утверждена форма заявлений для рассмотрения в управлении архитектуры администрации города в соответствии с которой (Приложение 9) при переводе жилого помещения в нежилое (нежилого в жилое) на имя заместителя Главы города - руководителя департамента градостроительства подается заявление с приложением следующих документов:
-  Правоустанавливающие документы на переводимое помещение;
- План переводимого помещения с его техническим описанием (в случае, если переводимое помещение является жилым, технический паспорт такого помещения);
- Поэтажный  план  дома,  в  котором  находится  переводимое помещение;
- Подготовленный  и  оформленный  в  установленном порядке проект переустройства и (или) перепланировки переводимого помещения (в случае,  если  переустройство и (или) перепланировка требуются для  обеспечения  использования такого помещения в качестве жилого или нежилого помещения);
- «*» Документы,  подтверждающие  соответствие  переводимого помещения    установленным   требованиям   или   подтверждающие возможность   обеспечить  соответствие  такого  помещения  (при наличии):
- заключение   органа,   уполномоченного   на   осуществление санитарно-эпидемиологического надзора;
- заключение  главного  управления  по  гражданской  обороне, чрезвычайным  ситуациям  и  пожарной безопасности администрации города;
- заключение   лицензированной   организации   о   состоянии технических конструкций.
- Выписка из Единого государственного реестра прав на объекты недвижимости на переводимое помещение (при наличии);
- Копия   документа,   удостоверяющего   права  (полномочия) представителя   физического   или  юридического  лица,  если  с заявлением  обращается  представитель  заявителя.

«*» Документы представляются при переводе нежилого помещения в жилое.

Условия, порядок перевода жилого помещения в нежилое помещение и нежилого помещения в жилое помещение содержится в Главе 3 Жилищного кодекса Российской Федерации.

С уважением, Клешко
25 февраля 2011 г.

< Строительство и жилье