Задайте свой вопрос

Можно ли перевести земельный участок сельхозназначения в категорию ИЖС?
Вопросы депутатской деятельности
Вопросы местного самоуправления
Законотворчество
Законность и правопорядок
Гражданское общество
Социальные вопросы
Молодежная политика
Налоги, бизнес и бюджет
Строительство и жилье
ЖКХ
Транспорт
Разное
Вопросы о депутатской работе
Можно ли перевести земельный участок сельхозназначения в категорию ИЖС?

Здравствуйте! Подскажите пожалуйста можно ли землю сельхоз назначения переделать в ижс и сколько это будет стоить. земля находится в Березовском районе?

Светлана Александровна Кравченко


Здравствуйте, Светлана Александровна! 
На Ваш вопрос о возможности перевода земельного участка из одной категории в другую, сообщаю. 

Возможность перевода земли из сельхозкатегории в земли населенных пунктов (ИЖС), существует. 

По целевому назначению земли в Российской Федерации разделены на следующие категории (п. 1 ст. 7 Земельного кодекса РФ): 

  • земли сельскохозяйственного назначения; 
  • земли населенных пунктов; 
  • земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения; 
  • земли особо охраняемых территорий и объектов; 
  • земли лесного фонда; 
  • земли водного фонда; 
  • земли запаса. 

Перевод земель из одной категории в другую осуществляется на основании Земельного кодекса Российской Федерации, Федерального закона «О переводе земель или земельных участков из одной категории в другую», иных федеральных законов и принимаемых в соответствии с ними нормативных правовых актов Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. 

Проведение  работ по переводу земель из одной категории  в другую включает в себя: 

  • проведение  правовой экспертизы документов  и материалов, предоставленных заказчиком  с целью определения их соответствия требованиям законодательства РФ,а также определения плана  выполнения работы; 
  • подготовка  ходатайства и документов, необходимых для перевода земельного участка из одной категории в другую; 
  • проведение  работ по согласованию перевода  земельного участка с уполномоченными  органами государственной власти, местного самоуправления, специализированными  организациями; 
  • обеспечение подготовки и согласования технических условий для осуществления строительства объекта; 
  • сопровождение необходимых работ по принятию решения о переводе земельного участка  уполномоченным органом государственной  власти; 
  • проведение работ по внесению сведений об изменении категории земель и виде разрешенного использования земельного участка в государственный земельный кадастр и Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним. 

Стоимость перевода земли зависит от района расположения земельного участка, его размера и категории земельного участка. 

Поскольку Вы сообщили, что земельный участок расположен в Березовском районе, Вам необходимо обратиться в администрацию Березовского района. 

С уважением,  Клешко 
12 мая 2012 г.

< Строительство и жилье